Local 16 m² + Baño Frente a Bodega Aurrerá - APTO FRANQUICIA | Contrato 5 Años

DESCRIPCIÓN
Local comercial de 16 m² + baño propio, ubicación AAA justo frente a Bodega Aurrerá. Alto flujo garantizado (auditado por Wallmart) 7 días a la semana.

IDEAL PARA FRANQUICIAS modelo kiosko, isla o express: cafeterías, heladerías, paleterías, casas de empeño, financieras, farmacias, paqueterías, telefonía o retail de impulso.

VENTAJAS PARA TU FRANQUICIA:
1. Flujo garantizado: Alto flujo de clientes diarios por Aurrerá. filas que pasan frente al local.
2. Visibilidad total:Vista directa desde estacionamiento y acceso de Bodega Aurrerá.
3. Estabilidad: Contrato a 5 años para asegurar tu ROI y amortizar adecuaciones.
4. Listo para operar: Baño propio, cortina metálica, luz. Entrega en obra gris y con baño para adaptar a tu imagen.
5. Zona blindada: Aurrerá es ancla comercial (Más de 15 años en esa ubicación). No hay riesgo de que baje el tráfico.

DETALLES
Superficie: 16 m² + baño = 19 m² totales
Ubicación: Frente a Bodega Aurrerá, zona comercial consolidada
Uso de suelo: Comercial, apto servicios financieros y retail
Servicios: Agua, luz, baño propio
Adecuaciones: Se permite adaptar fachada e interiores a manual de marca

CONDICIONES
Renta: $19,000 al mes + $2850 al mes de mantenimiento
Depósito: 1 mes
Aval/fiador con propiedad o póliza jurídica
Contrato: 5 años forzosos

Informes solo marcas y franquicias establecidas.